오늘은 전라남도 목포시 하당남부로 28에 있는
근린시설
경매물건 소개합니다.
2023타경1853 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
감정가격은 835,297,600원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 374,213,000원입니다.
건물면적은 1,126.40㎡(340.74평)입니다.
토지면적은 215.80㎡(65.28평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1853 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 목포시 하당남부로 28 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1853이며 광주지방법원 목포지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 835,297,600원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 374,213,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 37,421,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 하당남부로 28
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
215.80㎡(65.28평) |
| 건물면적 |
1,126.40㎡(340.74평) |
| 사건번호 |
2023타경1853 |
| 감정평가액 |
835,297,600원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 374,213,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,421,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상동 1023-2 |
대 |
215.8㎡ (65.28평)
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건물
하당남부로 28 |
1층 일반음식점 |
129.60㎡ (39.20평)
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| 2층 교회 |
142.40㎡ (43.08평)
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| 3층 사무실 |
142.40㎡ (43.08평)
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| 4층 소매점 |
142.40㎡ (43.08평)
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| 5층 사무소 |
142.4㎡ (43.08평)
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| 6층 주택 |
142.4㎡ (43.08평)
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| 7층 일반음식점 |
142.40㎡ (43.08평)
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| 지하 주차장 |
142.40㎡ (43.08평)
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전남 목포시 상동 소재“목포신흥초등학교”남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
402호 |
2018.09.19 |
[보]5,000,000
[월]360,000 |
| 전OO |
미상 |
2017.12.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 조OO |
3층 중 70㎡ |
2016.12.23 |
[보]10,000,000
[월]200,000 |
| 최OO |
7층 전부 |
2018.10.18 |
[보]10,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
1층 전부 |
2022.03.18 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 설OO |
301호 |
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[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조성미 : 2016.12.23.확정일자 : 임대차보증금은 7,000,000원
2018.08.29.확정일자 : 임대차보증금은 10,000,000원으로 증액 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월21일 |
근저당권
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516,000,000원 |
| 2016년4월27일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2019년2월14일 |
압류
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| 2019년8월29일 |
가압류
|
61,000,000원 |
| 2022년1월21일 |
압류
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| 2023년1월25일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년7월20일 |
공매공고
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| 2023년7월28일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년4월21일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2016년4월27일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2016년5월26일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2019년2월14일 |
압류
|
|
| 2019년8월29일 |
가압류
|
61,000,000원 |
| 2022년1월21일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년7월20일 |
공매공고
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| 2023년7월28일 |
압류
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|
| 2023년9월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재하며, 옥상에 통신사 기지국이 설치되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전남 목포시 상동 소재“목포신흥초등학교”남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 4.21. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1853 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경1853 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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