◈ 위치 : 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-3
◈ 유형 : 토지/답
◈ 사건번호 : 2023 타경 696
◈ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원
감정가는 1,224,810,000원입니다.
최저입찰가는 857,367,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 85,736,700원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경696 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경696이며 의정부지방법원 남양주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,224,810,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 857,367,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 85,736,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
851.00㎡(257.43평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경696 |
| 감정평가액 |
1,224,810,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 857,367,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 85,736,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
마석우리 198-3 |
답 |
394㎡ (119.19평)
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| 답 |
285㎡ (86.21평)
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| 답 |
172㎡ (52.03평)
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월2일 |
근저당권
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1,394,400,000원 |
| 2021년8월18일 |
가처분
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| 2021년10월18일 |
가압류
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135,000,000원 |
| 2021년10월26일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2021년10월26일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
압류
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| 2022년11월30일 |
가처분
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| 2022년12월22일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
임의경매
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| 2023년3월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 건물을 위하여 목록2,3 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.2.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경696 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-26
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답
경기 남양주시 진건읍 배양리 649
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.92평 |
343,748,990원
240,624,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-26
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답
경기 남양주시 평내동 39-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 953.48평 |
6,426,790,000원
4,498,753,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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답
경기 남양주시 진건읍 배양리 233-9
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 777.12평 |
1,202,779,000원
589,362,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-11
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답
경기 남양주시 와부읍 도곡리 420-2
[농지취득자격증명,선순위가처분]
, 토지(대지권): 845.19평 |
964,299,000원
330,754,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경696 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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