소 재 지	대구광역시 동구 신기동 185-5
물건용도	토지/답
토지면적	11.00㎡(3.33평)
건물면적
사건번호	2023타경109152
감정평가액	13,310,000원
최저입찰가	(34%) 4,565,000원
입찰보증금	(10%) 456,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신기동 185-5	답	11㎡ (3.33평)

대구광역시 동구 신기동 소재 "반야월종합시장" 남동측 인근에 위치. 중심상업지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월23일	가압류	41,693,519원
2023년6월1일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 ‘답’이나, 현황 대부분 ‘도로등(보도블럭)’ 상태임. 인접필지와 경계구분 없이 대부분 ‘도로등(보도블럭)’인 것으로 조사되었으며, 인접지와의 경계여부는 측량을 요함. [부동산 현황조사서 비고란] 공부 상 답이나, 현황은 건물 사이 도로로 이용중 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.04.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 동구 신기동 소재 "반야월종합시장" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.03.23. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-25	답  대구 동구 신기동 185-5  , 토지(대지권): 3.33평	13,310,000원 4,565,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	답  대구 동구 신무동 163-1  , 토지(대지권): 68.06평	85,050,000원 85,050,000원	신건 (0회)
2024-05-22	답  대구 동구 상매동 30 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 931.40평	267,873,000원 187,511,000원	유찰 (1회)