소 재 지	충청북도 청주시 상당구 중고개로 371, 이동 2층6호 (탑동,삼일연립)  충청북도 청주시 상당구 탑동 5-31
물건용도	다세대/빌라
토지면적	53.00㎡(16.03평)
건물면적	37.68㎡(11.40평)
사건번호	2023타경3486
감정평가액	43,000,000원
최저입찰가	(51%) 22,016,000원
입찰보증금	(10%) 2,201,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.16(목) <입찰시간 오전 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중고개로 371	6066.0 분의 530.0	53.0㎡ (16.03평)
건물 중고개로 371	2층6호 (탑동,삼일연립) 시멘벽돌구조	37.68㎡ (11.40평)

충청북도 청주시 상당구 대성동 소재 "탑대성동행정복지센터" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년10월25일	근저당권	9,800,000원
2015년2월11일	압류
2015년10월14일	근저당권	40,000,000원
2023년6월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.16입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 상당구 대성동 소재 "탑대성동행정복지센터" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 43,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,859,280원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 10. 25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 중고개로 371,  건물: 11.40평  , 토지(대지권): 16.03평	43,000,000원 22,016,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 용담로101번길 13,  건물: 18.36평  , 토지(대지권): 12.74평	43,000,000원 43,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 당산로 83-7,  건물: 18.71평  , 토지(대지권): 20.04평	59,000,000원 47,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 대성로122번길 46-4,  건물: 36.77평  , 토지(대지권): 28.39평	147,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)