2023타경110022
대전지방법원의 경매 목적물로
감정가 185,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 63,455,000원으로
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경110022 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 금산군 금산읍 비단로 43-23, 1동 2층 에이201호 (다솔팰리스주건축물) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110022이며 대전지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 185,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 63,455,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 6,345,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 금산군 금산읍 비단로 43-23, 1동 2층 에이201호 (다솔팰리스주건축물)
충청남도 금산군 금산읍 상옥리 130
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
53.52㎡(16.19평) |
| 건물면적 |
62.46㎡(18.89평) |
| 사건번호 |
2023타경110022 |
| 감정평가액 |
185,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 63,455,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,345,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
비단로 43-23 |
875.0 분의 53.5158 |
53.515㎡ (16.19평)
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건물
비단로 43-23 |
2층 에이201호 (다솔팰리스주건축물) 철근콘크리트구조다세대주택구조 |
62.4551㎡ (18.89평)
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충청남도 금산군 금산읍 상옥리 소재"금산중앙초등학교"남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전유부분 전부 |
2020.11.16. |
[보]170,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
최준혁 : 임차인 최준혁의 임차보증금을 경매신청권자인 주택도시보증공사에서 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월13일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2023년7월6일 |
강제경매
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| 2023년8월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 7~8m정도의 아스콘포장도로 인접하고 있음
나. 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 금산군 금산읍 상옥리 소재"금산중앙초등학교"남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.06. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110022 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
충남 금산군 금산읍 비단로 43-23,
건물: 18.89평 , 토지(대지권): 16.19평 |
185,000,000원
63,455,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
충남 금산군 금산읍 비호로 89-7,
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 13.60평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110022 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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