법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경상남도 통영시 광도면 황리에 있는
토지/과수원 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2022타경27002)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 9,262,167,220원이며
9회 유찰되어
최저입찰가는 3,793,784,000원입니다.
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경27002 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 광도면 황리 1063-1 토지/과수원 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경27002이며 창원지방법원 통영지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 9,262,167,220원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 3,793,784,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 379,378,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 황리 1063-1
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| 물건용도 |
토지/과수원 |
| 토지면적 |
74,223.00㎡(22,452.46평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경27002 |
| 감정평가액 |
9,262,167,220원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 3,793,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 379,378,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
황리 1063-1 |
과수원 |
17986㎡ (5,440.77평)
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| 과수원 |
51243㎡ (15,501.01평)
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| 임야 |
3220㎡ (974.05평)
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| 임야 |
1774㎡ (536.64평)
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제시외건물
황리 1253-1 |
황리 1253-1 |
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대상물건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 "황리사거리" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년3월20일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2012년3월20일 |
근저당권
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832,000,000원 |
| 2012년3월20일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2012년3월20일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2012년3월20일 |
지상권
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| 2016년9월22일 |
소유권이전담보가등기
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| 2016년11월8일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2016년11월8일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2017년3월10일 |
가압류
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1,657,576,074원 |
| 2019년4월2일 |
가처분
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| 2020년3월20일 |
가처분
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| 2022년11월1일 |
임의경매
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| 2023년11월24일 |
지상권
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| [목록1] 1999.12.06. 등기접수 제26339호 지상권설정등기
[목록2] 2023.11.24. 등기접수 제16396호 구분지상권설정등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 "황리사거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"[목록1] 1999.12.06. 등기접수 제26339호 지상권설정등기
[목록2] 2023.11.24. 등기접수 제16396호 구분지상권설정등기"
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 9,262,167,220원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 500,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.03.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경27002 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경27002 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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