소 재 지	대구광역시 동구 신천동 337-13 4층16호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	16.53㎡(5.00평)
건물면적	54.51㎡(16.49평)
사건번호	2023타경4653
감정평가액	88,000,000원
최저입찰가	(70%) 61,600,000원
입찰보증금	(10%) 6,160,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.02.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신천동 337-13	103.3 분의 5.0	16.529㎡ (5.00평)
건물 신천동 337-13	4층16호 철근콩크리트구조	54.51㎡ (16.49평)

대구광역시 동구 신천동 소재 "효신초등학교" 서측 인근에 소재하며, 위치. 중심상업지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년11월27일	근저당권	72,000,000원
2021년10월6일	근저당권	50,000,000원
2022년9월22일	가압류	15,452,164원
2023년6월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 동구 신천동 소재 "효신초등학교" 서측 인근에 소재하며, 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.11.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-10	다세대/빌라  대구 동구 화랑로19길 26-3, 2층201호  건물: 18.18평  , 토지(대지권): 20.88평	232,000,000원 113,680,000원	재진행 (2회)
2025-01-13	다세대/빌라  대구 동구 서촌로 62, 지상1층,지하1층,지상2층205호 [임차권등기]  건물: 35.80평  , 토지(대지권): 86.05평	448,000,000원 219,520,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	다세대/빌라  대구 동구 해동로 241-3, 비동  건물: 7.88평  , 토지(대지권): 6.82평	48,000,000원 33,600,000원	유찰 (1회)
2025-01-16	다세대/빌라  대구 동구 입석로 75-5, 에이동  건물: 23.18평  , 토지(대지권): 20.66평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
2025-01-17	다세대/빌라  대구 동구 입석로1길 18, 4층501호  건물: 13.50평  , 토지(대지권): 6.93평	82,000,000원 82,000,000원	신건 (0회)
2025-01-24	다세대/빌라  대구 동구 방촌로29길 40, 에이동  건물: 20.29평  , 토지(대지권): 11.44평	168,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-07	다세대/빌라  대구 동구 둔산로2길 35, 4층502호  건물: 22.68평  , 토지(대지권): 13.35평	142,000,000원 48,706,000원	유찰 (3회)