소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 서귀동 279-10
물건용도	일반상가
토지면적	181.80㎡(54.99평)
건물면적	116.75㎡(35.32평)
사건번호	2021타경28893
감정평가액	1,092,816,000원
최저입찰가	(34%) 374,836,000원
입찰보증금	(10%) 37,483,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 서귀동 279-10	대	181.8㎡ (54.99평)
건물 서귀동 279-10	단층 제1종근린생활시설	116.75㎡ (35.32평)

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중앙로터리" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년6월19일	근저당권	1,500,000,000원
2019년6월14일	근저당권	200,000,000원
2019년12월16일	가압류	200,000,000원
2020년12월17일	가압류	70,000,000원
2021년7월28일	압류
2021년12월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 목록2: 근린생활시설임. [부동산 현황조사서 비고란] - 소재지1.(서귀동 279-10) 대지 - 소재지2.(서귀동 279-10) 지상 제시건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 제1종근린생활시설 건립되어 있음 * 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중앙로터리" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.19. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	일반상가  제주 서귀포시 강정동 2093-4 [농지취득자격증명]  건물: 37.46평  , 토지(대지권): 1,536.40평	5,200,581,100원 3,640,407,000원	유찰 (1회)