2023타경601
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 396,864,000원에서 현재 10회 유찰,
감정가 대비 11% 저감되어 42,613,000원으로
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경601 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 수영구 광안동 산13-23 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경601이며 부산지방법원 부산동부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 396,864,000원입니다만 10회 유찰되어 최저입찰가는 42,613,000원(감정가 대비 11%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 4,261,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 광안동 산13-23
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,744.00㎡(1,132.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경601 |
| 감정평가액 |
396,864,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 42,613,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,261,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
10회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광안동 산13-23 |
임야 |
3744㎡ (1,132.56평)
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "동수영중학교" 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년3월2일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2012년3월2일 |
지상권
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| 2023년2월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "동수영중학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 396,864,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 93,582,046원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.03.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경601 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경601 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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