※ 위치 : 인천광역시 서구 청마로 49, 112동 2층201호 (당하동,라테라스)
※ 유형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2023 타경 4433
※ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 283,000,000원입니다.
최저입찰가는 97,069,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,706,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4433 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 청마로 49, 112동 2층201호 (당하동,라테라스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4433이며 인천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 283,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 97,069,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 9,706,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청마로 49, 112동 2층201호 (당하동,라테라스)
인천광역시 서구 당하동 1080-28
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
54.64㎡(16.53평) |
| 건물면적 |
73.45㎡(22.22평) |
| 사건번호 |
2023타경4433 |
| 감정평가액 |
283,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 97,069,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,706,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청마로 49 |
437.1 분의 54.6375 |
54.637㎡ (16.53평)
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건물
청마로 49 |
2층201호 (당하동,라테라스) 철근콘크리트구조 |
73.45㎡ (22.22평)
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인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2022.8.5. |
[보]280,000,000
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| 이OO |
전부 |
2022.8.5. |
[보]280,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월22일 |
가등기
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| 2022년12월22일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2023년3월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.22. 담보가등기 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4433 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 봉화로223번길 5, 1층105호
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 8.62평 |
52,000,000원
25,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 건지로284번길 59-5, 지하층비호
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 8.80평 |
57,000,000원
39,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 175-12, 5동
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 9.60평 |
69,000,000원
48,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로 237-23, 1층201호
[임차권등기]
건물: 11.76평 , 토지(대지권): 7.35평 |
78,000,000원
78,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 대평로56번길 35, 3동
[임차권등기]
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 7.65평 |
84,000,000원
41,160,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가석로 108-7, 2층202호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 10.95평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 염곡로 684, 107동
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 6.67평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로28번길 3-6, 비동
[임차권등기]
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 10.18평 |
91,000,000원
7,494,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 심곡로208번길 17, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.12평 |
93,000,000원
3,753,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로18번길 6, 2동
[임차권등기]
건물: 11.68평 , 토지(대지권): 7.24평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 원적로124번길 7-12, 4동
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 6.66평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로18번길 12, 5동
[임차권등기]
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 7.15평 |
97,000,000원
67,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 서곶로314번길 17, 115동
[임차권등기]
건물: 12.56평 , 토지(대지권): 6.66평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로14번길 6, 2층203호
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 7.38평 |
106,000,000원
36,358,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경명대로706번길 4-3, 에이동
[임차권등기]
건물: 15.77평 , 토지(대지권): 6.56평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4433 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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