한
근린시설 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,462,644,400원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 501,687,000원입니다.
사건번호는 2023타경985이며
대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 50,168,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경985 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 외동읍 구어리 90-6 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경985이며 대구지방법원 경주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,462,644,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 501,687,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰보증금은 50,168,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 외동읍 구어리 90-6
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,781.00㎡(538.75평) |
| 건물면적 |
318.10㎡(96.23평) |
| 사건번호 |
2023타경985 |
| 감정평가액 |
1,462,644,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 501,687,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,168,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구어리 90-6 |
임야 |
36㎡ (10.89평)
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| 전 |
493㎡ (149.13평)
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| 대 |
1252㎡ (378.73평)
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건물
구어리 90 |
1층 소매점 |
158.4㎡ (47.92평)
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| 1층 사무소 |
90㎡ (27.23평)
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제시외건물
구어리 90 |
구어리 90 |
32
㎡(9.68평) |
| 구어리 90 |
37.7
㎡(11.40평) |
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(1-3): 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 외동농공단지 서측 인근, 국도변에 위치. 생산녹지지역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목록4[1층 일부(45평)] |
2022.07.01 |
[보]1억원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년8월30일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2016년8월30일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2017년1월31일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년12월5일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년5월8일 |
임의경매
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1 일괄매각. 제시외 건물 포함. 임차인 있음.
2. 목록2 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지취득자격증명 신청 시 원상복구계획서 제출하여야 하며, 취득 후 반드시 원상복구 하여야 한다고 농지소재지 관서의 사실조회 회신이 있음].
3. 토지와 건물의 형태 및 이용상태, 공부와의 차이 각 감정서 참조.
4. 목록4 건물 지번(구어리 90, 90-2, 95-15, 99-7)은 2008. 3. 28. 구어리 90으로 합병되었음. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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(1-3): 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 외동농공단지 서측 인근, 국도변에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(412,284,438원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경1513(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.8.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경985 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경985 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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