소 재 지	충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 8층811호 (포시즌콘도미니엄)  충청남도 아산시 도고면 기곡리 261-15
물건용도	콘도/호텔
토지면적	84.43㎡(25.54평)
건물면적	66.36㎡(20.07평)
사건번호	2023타경108363
감정평가액	53,000,000원
최저입찰가	(34%) 18,179,000원
입찰보증금	(10%) 1,817,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 기곡로77번길 39	9998.0 분의 84.43	84.43㎡ (25.54평)
건물 기곡로77번길 39	8층811호 (포시즌콘도미니엄) 철근콘크리트구조	66.36㎡ (20.07평)

충청남도 아산시 도고면 신언리 소재 "도고면 행정복지센터" 북동측 인근에 소재하는 포시즌콘도미니엄 제8층 제811호로서, 부근은 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년8월2일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 건축물대장상 관련지번 표시가 261-15외 3필지임 내부공사중임 부동산등기사항증명서상 811호이나 현장 표기는 1811호임 [부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 부동산의 등기부상 호수가 8층811호로 되어 있으나 현장에는 1811호로 표시되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰일은 2024.04.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 도고면 신언리 소재 "도고면 행정복지센터" 북동측 인근에 소재하는 포시즌콘도미니엄 제8층 제811호로서, 부근은 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.8.2.강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	콘도  충남 아산시 도고면 기곡로77번길 39,  건물: 20.07평  , 토지(대지권): 25.54평	53,000,000원 18,179,000원	유찰 (4회)