소 재 지	강원도 횡성군 안흥면 안흥리 879-18
물건용도	토지/전
토지면적	9,980.00㎡(3,018.95평)
건물면적
사건번호	2023타경301660
감정평가액	626,988,000원
최저입찰가	(34%) 215,057,000원
입찰보증금	(10%) 21,505,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 안흥리 879-18	전	793㎡ (239.88평)
	전	2260㎡ (683.65평)
	전	1070㎡ (323.68평)
	전	5857㎡ (1,771.74평)

대상은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재‘안흥2리 마을회관’북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2022년2월28일	근저당권	533,000,000원
2022년2월28일	지상권
2022년9월5일	근저당권	150,000,000원
2023년4월17일	임의경매
2023년4월24일	압류
2023년6월21일	가압류	69,287,694원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각. 2. 목록(1,2,3,4) 농지취득자격증 필요(미제출시 보증금 몰수). (분할전) 원주시 안흥리 879-18 전10,698㎡ 중 3,330㎡에 대하여 2021.06.08.자 김진만이 단독주택 신축 및 진출입로 개설 목적으로 전용허가를 받은 상태임. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 전용허가 면적을 제외한 필지는 원상회복 필요함. 농지전용 변경(취소) 등 관련 사항은 횡성군 허가민원과 농지허가팀에, 농지취득자격증 발급기간 등은 안흥면행정복지선터에 반드시 사전에 확인 요함. 3. 목록(2) 지목은 ‘전’이나 현황은 인허가를 득한 후 콘크리트블럭 등으로 보강하여 계단식 평지로 부지 조성 중 임. 4. 목록(3) 토지 일부 ‘도로’임. 경계에 인접하여 매각대상 아닌 컨테이너 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2024.04.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재‘안흥2리 마을회관’북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	전  강원 횡성군 안흥면 안흥리 36-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,821.99평	512,964,300원 175,947,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	전  강원 횡성군 안흥면 안흥리 879-18  , 토지(대지권): 3,018.95평	626,988,000원 215,057,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	전  강원 횡성군 둔내면 두원리 395-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 85.61평	33,111,000원 11,358,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	전  강원 횡성군 횡성읍 학곡리 496-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 300.08평	129,952,000원 63,676,000원	유찰 (2회)