소 재 지	부산광역시 부산진구 부전로 7, 7층709호 (부전동,에스엔디파인빌)  부산광역시 부산진구 부전동 532-9
물건용도	아파트
토지면적	3.61㎡(1.09평)
건물면적	23.30㎡(7.05평)
사건번호	2023타경51733
감정평가액	55,000,000원
최저입찰가	(51%) 28,160,000원
입찰보증금	(10%) 2,816,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부전로 7	501.9 분의 3.61	3.61㎡ (1.09평)
건물 부전로 7	7층709호 (부전동,에스엔디파인빌) 철근콘크리트구조	23.3㎡ (7.05평)

부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 20번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.05.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 황령대로18번길 43, 1동  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 8.18평	500,000,000원 500,000,000원	신건 (0회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 황령대로18번길 43, 1동  건물: 35.30평  , 토지(대지권): 11.27평	630,000,000원 630,000,000원	신건 (0회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 범일로 161-1, 15층1503호 [임차권등기]  건물: 14.24평  , 토지(대지권): 2.04평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-07-05	아파트  부산 부산진구 백양대로34번길 39, 4층501호  건물: 15.49평  , 토지(대지권): 12.47평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-07-05	아파트  부산 부산진구 전포대로255번길 25, 2층201호  건물: 9.23평  , 토지(대지권): 3.39평	113,000,000원 90,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  부산 부산진구 동평로 173, 102동  건물: 23.29평  , 토지(대지권): 11.69평	451,000,000원 360,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 33, 4층102동401호  건물: 34.05평  , 토지(대지권): 5.37평	481,000,000원 384,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  부산 부산진구 가야대로747번길 62, 5층503호 [임차권등기]  건물: 15.36평  , 토지(대지권): 3.62평	216,000,000원 172,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  부산 부산진구 백양대로208번길 144, 109동  건물: 13.57평  , 토지(대지권): 14.47평	103,000,000원 82,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 중앙대로666번길 50, 씨동  건물: 31.92평  , 토지(대지권): 3.89평	487,000,000원 389,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 신천대로126번길 48, 4층401호  건물: 19.17평  , 토지(대지권): 3.26평	337,000,000원 269,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 가야대로 754, 10층1003호  건물: 9.86평  , 토지(대지권): 1.06평	112,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	아파트  부산 부산진구 가야대로679번길 155, 1층102호  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 7.83평	279,000,000원 223,200,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	아파트  부산 부산진구 신천대로220번길 31, 101동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 5.15평	350,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	아파트  부산 부산진구 엄광로 394, 4동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 12.80평	120,000,000원 96,000,000원	유찰 (1회)