소 재 지	경기도 가평군 북면 가화로 1016, 가동 5층502호 (목동하이빌)  경기도 가평군 북면 목동리 901-14
물건용도	다세대/빌라
토지면적	41.67㎡(12.61평)
건물면적	67.14㎡(20.31평)
사건번호	2023타경71476
감정평가액	112,000,000원
최저입찰가	(49%) 54,880,000원
입찰보증금	(20%) 10,976,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.03.07(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 가화로 1016	350.0 분의 41.67	41.67㎡ (12.61평)
건물 가화로 1016	5층502호 (목동하이빌) 철근콘크리트구조	67.14㎡ (20.31평)

경기도 가평군 북면 목동리 소재 "북면행정복지센터" 남측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
심OO	미상	2017.11.27	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년6월27일	근저당권	117,000,000원
2023년2월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각임(매수신청보증금 최저매각가격의 20%) [부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 북면 목동리 소재 "북면행정복지센터" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.06.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-24	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 가화로 227,  건물: 20.33평  , 토지(대지권): 20.26평	190,000,000원 93,100,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 27.68평  , 토지(대지권): 43.64평	216,000,000원 105,840,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 39.06평	194,000,000원 95,060,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 청평면 대성리 90-54  건물: 22.74평  , 토지(대지권): 28.56평	202,000,000원 98,980,000원	유찰 (2회)
2024-07-24	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 청평면 대성리 90-54  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 22.64평	143,000,000원 100,100,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 청평면 은행나무길 8-24, [임차권등기]  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 20.42평	186,000,000원 186,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 청평면 톳골길 21,  건물: 2.72평  , 토지(대지권): 3.13평	8,000,000원 8,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 청평면 대성리 90-54 [유치권]  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 22.64평	150,000,000원 150,000,000원	신건 (0회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 청평면 대성리 90-54  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 22.64평	154,000,000원 154,000,000원	신건 (0회)