소 재 지	경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 633
물건용도	토지/대지
토지면적	82.91㎡(25.08평)
건물면적
사건번호	2023타경32396
감정평가액	14,923,800원
최저입찰가	(49%) 7,313,000원
입찰보증금	(20%) 1,462,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 고곡리 633	대	56.55㎡ (17.11평)
	대	26.36㎡ (7.97평)
제시외건물 고곡리 633	고곡리 633	7.21 ㎡(2.18평)
	고곡리 633	2.56 ㎡(0.77평)
	고곡리 633	1.62 ㎡(0.49평)
	고곡리 633	3.71 ㎡(1.12평)
	고곡리 633	10.2 ㎡(3.09평)

경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 소재 "고령IC" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2023년3월14일	강제경매
2023년3월24일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] ※ 재매각임, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임. ※ 일괄매각 ※ 지상위 건물 제외, 최저매각가격은 지상건물 소재로 인하여 제한받는 금액임. ※ 공유자 우선매수권 있음(행사제한1회)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2024.04.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 소재 "고령IC" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.3.14.자 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	대지  경북 고령군 대가야읍 내곡리 899 [법정지상권]  , 토지(대지권): 265.90평	65,749,200원 65,749,200원	신건 (0회)
2024-04-30	대지  경북 고령군 쌍림면 고곡리 633  , 토지(대지권): 25.08평	14,923,800원 7,313,000원	유찰 (2회)