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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 남양주시 별내동 726-5 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경70015이며 의정부지방법원 남양주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,207,196,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,245,037,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.09입니다.
입찰보증금은 224,503,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 별내동 726-5
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,012.00㎡(608.63평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경70015 |
| 감정평가액 |
3,207,196,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,245,037,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 224,503,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.09(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
별내동 726-5 |
전 |
367㎡ (111.02평)
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| 전 |
347㎡ (104.97평)
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| 전 |
369㎡ (111.62평)
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| 대 |
145㎡ (43.86평)
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| 전 |
458㎡ (138.55평)
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| 전 |
326㎡ (98.62평)
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대상토지는 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별초등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년10월6일 |
압류
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| 2023년1월6일 |
임의경매
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| 2023년7월5일 |
가등기
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| 2023년8월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1,4 토지는 지적상 맹지
3.목록2 지상 단층 비닐하우스 매각에서 제외
4.목록2,3,5,6 토지의 주된 용도지역인 제1종일반주거지역으로 평가하였으며, 소로3류에 저촉
5.목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 별내동 726-11로 가는 진입로가 726-14, 726-13, 726-12, 726-8의 토지를 가로질러서 나 있으며, 진입로 왼쪽으로 726-7, 726-5의 토지가 존재하고 있음.(사진1. 참조)
2. 진입로 양편은 대부분 덤불이 가득한 상태이고, 특히 진입로 오른쪽(사진1. 참조)은 덤불과 나무들로 현재 경작지로 이용하고 있다는 정황을 찾아볼 수 없는 휴경지 상태였음.
3. 진입로 왼쪽의 726-7, 726-5의 토지도 휴경지 상태로 건축물자재 등이 적재되어 있었음.(사진5. 참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상토지는 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.5.16.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70015 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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전
경기 남양주시 금곡동 593-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 901.15평 |
1,084,356,000원
371,934,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-13
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전
경기 남양주시 진건읍 사능리 598-9
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1,246,644,000원
1,246,644,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
|
전
경기 남양주시 진접읍 장현리 138-1
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127,080,000원
127,080,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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전
경기 남양주시 일패동 177
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.36평 |
481,572,000원
337,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경70015 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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