소 재 지	경기도 포천시 영북면 산정리 461-1
물건용도	토지/대지
토지면적	3,154.00㎡(954.08평)
건물면적
사건번호	2022타경4000
감정평가액	1,142,226,000원
최저입찰가	(100%) 1,142,226,000원
입찰보증금	(10%) 114,222,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 산정리 461-1	대	3038㎡ (919.00평)
	대	116㎡ (35.09평)

포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년9월17일	근저당권	3,252,000,000원
2022년8월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.21입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.9.17 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-26	대지  경기 포천시 소흘읍 이동교리 331-6  , 토지(대지권): 53.61평	84,007,020원 20,171,000원	유찰 (4회)
2025-02-13	대지  경기 포천시 신북면 기지리 549-1  , 토지(대지권): 101.94평	110,873,000원 54,328,000원	유찰 (5회)