[ 경상북도 김천시 토지/답 법원경매 ]
김천시경매, 남면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 11414 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 대구지방법원 김천지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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관리명령
준 인도명령으로 낙찰된 부동산에 현상유지나 가치하락을 방지하기 위한 일종의 보전처분 행위이다. 낙찰자나 채권자의 신청에 의하여 선임한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경11414 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 김천시 남면 봉천리 923 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11414이며 대구지방법원 김천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 73,226,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 12,307,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 1,230,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 923
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
893.00㎡(270.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11414 |
| 감정평가액 |
73,226,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 12,307,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,230,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉천리 923 |
답 |
893㎡ (270.13평)
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경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 서측 근거리(기호1토지) 및 서측인근(기호2토지)에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 차량출입 불가,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년1월3일 |
근저당권
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91,000,000원 |
| 2022년12월28일 |
가압류
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62,679,799원 |
| 2023년3월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
2. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 봉천리 923은 공부상 `답`이나 현황은 `묵답 및 도로`이고 봉천리 1776은
공부상 `전`이나 현황은 `묵전`임
ㄴ. 본건은 각 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 서측 근거리(기호1토지) 및 서측인근(기호2토지)에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 차량출입 불가, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.01.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11414 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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답
경북 김천시 개령면 동부리 239-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,058.45평 |
284,235,000원
198,965,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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답
경북 김천시 부항면 월곡리 135
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.08평 |
10,750,000원
7,525,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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답
경북 김천시 아포읍 봉산리 182-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 310.06평 |
72,057,500원
50,440,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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답
경북 김천시 남면 봉천리 1215
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 92.87평 |
15,043,000원
1,239,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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답
경북 김천시 감문면 은림리 531-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.37평 |
49,885,000원
17,111,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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답
경북 김천시 남면 봉천리 923
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 270.13평 |
73,226,000원
12,307,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-22
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답
경북 김천시 구성면 구미리 375
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 958.93평 |
142,351,000원
48,826,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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답
경북 김천시 농소면 연명리 516
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 672.56평 |
133,401,000원
65,367,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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답
경북 김천시 농소면 연명리 526
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.55평 |
61,200,000원
29,988,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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답
경북 김천시 농소면 봉곡리 108
, 토지(대지권): 460.10평 |
112,858,200원
55,301,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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답
경북 김천시 농소면 연명리 518
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 508.20평 |
100,800,000원
49,392,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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답
경북 김천시 양천동 333-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 388.11평 |
97,508,000원
68,256,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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답
경북 김천시 양천동 333-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 649.47평 |
163,172,000원
114,220,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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답
경북 김천시 양천동 355
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 663.38평 |
166,668,000원
116,668,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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답
경북 김천시 양천동 355-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 960.14평 |
241,224,000원
168,857,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경11414 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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