소 재 지	경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1321
물건용도	토지/대지
토지면적	287.80㎡(87.06평)
건물면적
사건번호	2023타경100943
감정평가액	693,598,000원
최저입찰가	(49%) 339,863,000원
입찰보증금	(10%) 33,986,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 갈전리 1321	대	287.8㎡ (87.06평)

"경상북도 안동시 풍천면 갈전리" 소재 "경북지방경찰청" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 관공서,학교,공원,상업시설 및 주거시설 등으로 형성되어있음. 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년6월14일	근저당권	650,000,000원
2018년6월14일	지상권
2021년12월7일	압류
2023년4월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰일은 2024.04.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. "경상북도 안동시 풍천면 갈전리" 소재 "경북지방경찰청" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 관공서,학교,공원,상업시설 및 주거시설 등으로 형성되어있음. 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 6. 14. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  경북 안동시 정상동 284-11  , 토지(대지권): 254.71평	211,342,000원 72,490,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 남후면 개곡리 400 [법정지상권]  , 토지(대지권): 180.90평	45,448,000원 22,270,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 임하면 금소리 885 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 407.47평	154,392,500원 108,075,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 길안면 천지리 439-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 91.96평	38,425,600원 26,898,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 와룡면 이하리 325-3  , 토지(대지권): 1,618.68평	497,630,000원 497,630,000원	신건 (0회)
2024-05-13	대지  경북 안동시 풍천면 병산리 188 [법정지상권]  , 토지(대지권): 38.89평	14,218,736원 14,218,736원	신건 (0회)
2024-05-27	대지  경북 안동시 이천동 289-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 115.86평	30,831,500원 21,582,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  경북 안동시 길안면 송사리 601 [법정지상권]  , 토지(대지권): 175.15평	23,160,000원 16,212,000원	유찰 (1회)