경상북도 평화장미2길 29 다가구/원룸 경매 김천시
2023타경11797
소재지 - 경상북도 김천시 평화장미2길 29
감정가 : 930,361,080
최저가 : 651,253,000
매각기일 : 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경11797 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 김천시 평화장미2길 29 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11797이며 대구지방법원 김천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 930,361,080원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 651,253,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 65,125,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 평화장미2길 29
경상북도 김천시 평화동 67-68
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
388.00㎡(117.37평) |
| 건물면적 |
659.75㎡(199.57평) |
| 사건번호 |
2023타경11797 |
| 감정평가액 |
930,361,080원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 651,253,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,125,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
평화동 67-68 |
대 |
388㎡ (117.37평)
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건물
평화장미2길 29 |
4층 단독주택 |
197.51㎡ (59.75평)
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| 3층 단독주택 |
223.66㎡ (67.66평)
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| 2층 단독주택 |
223.66㎡ (67.66평)
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| 1층 계단실 |
14.92㎡ (4.51평)
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경상북도 김천시 평화동 소재 "한일장미타운" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
501호 |
2021.09.01 |
[보]25,000,000
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| 김OO |
301호 |
2022.05.09 |
[보]55,000,000
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| 권OO |
305호 |
2022.02.13 |
|
| 김OO |
502호 |
|
[보]25,000,000
|
| 한OO |
503호 |
2019.10.07 |
[보]80,000,000
|
| 안OO |
202호 |
2018.10.24 |
[보]20,000,000
|
| 신OO |
201호 |
2018.10.01 |
[보]20,000,000
|
| 박OO |
206호 |
2023.04.14 |
[보]18,000,000
|
| 박OO |
505호 |
2023.02.17 |
[보]25,000,000
|
| 하OO |
307호 |
2017.09.01 |
[보]20,000,000
|
| 최OO |
203호 |
2021.05.17 |
[보]52,000,000
|
| 이OO |
303호 |
2019.05.14 |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
306호 |
2020.06.23 |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
302호 |
2021.11.16 |
[보]25,000,000
|
| 김OO |
207호 |
2022.02.03 |
[보]34,000,000
|
| 권OO |
205호 |
2019.08.27 |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
권용택 : 임대차관계미상의 전입세대확인서상 전입자임.
김강현 : 전세권설정등기일은 2022.10.04. 임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월18일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년8월18일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2022년10월4일 |
전세권
|
25,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
임의경매
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| 2023년7월19일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2023년11월13일 |
임차권설정
|
52,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물중
1층은 주차장으로,
2층은 201호,202호,203호,205호,206호,207호로
3층은 301호,302호,303호,305호,306호,307호로
4층은 501호,502호,503호,505호,506호로 되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 김천시 평화동 소재 "한일장미타운" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 8. 18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11797 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경11797 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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