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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 김해시 한림면 용덕로237번길 112 축사 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2073이며 창원지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,595,364,760원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 653,462,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다.
입찰보증금은 65,346,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 한림면 용덕로237번길 112
경상남도 김해시 한림면 용덕리 591
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| 물건용도 |
축사 |
| 토지면적 |
4,015.00㎡(1,214.54평) |
| 건물면적 |
1,929.09㎡(583.55평) |
| 사건번호 |
2023타경2073 |
| 감정평가액 |
1,595,364,760원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 653,462,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,346,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용덕리 591 |
목장용지 |
4015㎡ (1,214.54평)
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건물
용덕로237번길 112 |
단층 동.식물관련시설 |
773㎡ (233.83평)
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| 단층 관리사 |
118.26㎡ (35.77평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
631.23㎡ (190.95평)
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제시외건물
용덕로237번길 112 |
용덕로237번길 112 |
347.2
㎡(105.03평) |
| 용덕로237번길 112 |
39.4
㎡(11.92평) |
| 용덕로237번길 112 |
14
㎡(4.24평) |
| 용덕로237번길 112 |
6
㎡(1.82평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
일부 1층 방1칸 |
2017.01.10. |
[보]1500만원
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| 매각물건명세 비고 |
김춘규 : 소유자의 구술에 의하면 김춘규는 별도의 임대차계약 없고, 주민등록등본만 등재되어 있다고 현황조사됨.
김춘규 : 2023.5.10.자 권리신고 및 배당요구신청서에 보증금1,500만원의 임대차계약서 첨부되어 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월14일 |
근저당권
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820,000,000원 |
| 2016년11월15일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년3월25일 |
가압류
|
17,500,000원 |
| 2022년11월21일 |
가압류
|
103,635,930원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
|
11,462,693원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
|
19,026,653원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
|
30,586,082원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년4월27일 |
가압류
|
9,251,702원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
21,726,845원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월14일 |
근저당권
|
820,000,000원 |
| 2016년11월15일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년3월25일 |
가압류
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17,500,000원 |
| 2022년11월21일 |
가압류
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103,635,930원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
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11,462,693원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
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19,026,653원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
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30,586,082원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년4월27일 |
가압류
|
9,251,702원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
21,726,845원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-4)포함. 목록2의 일부가 접도구역에 저촉되나 저촉부분이 미미하여 구애없이 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 2 토지는 현 `목장용지`이며, 위 지상 기호 1 제시 건물 및 제시외 건물 판넬조 판넬지붕 단층 소독실 소재하며, 종물 및 부합물 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2073 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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축사
경남 김해시 한림면 김해대로1099번길 95-23
[농지취득자격증명]
건물: 257.52평 , 토지(대지권): 1,654.68평 |
1,994,569,100원
1,021,219,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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축사
경남 김해시 진례면 신안리 860
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 62.76평 , 토지(대지권): 13,997.89평 |
1,089,889,600원
871,912,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2073 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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