소 재 지	경상북도 성주군 초전면 용성리 601
물건용도	토지/답
토지면적	793.00㎡(239.88평)
건물면적
사건번호	2023타경30659
감정평가액	26,169,000원
최저입찰가	(17%) 4,398,000원
입찰보증금	(10%) 439,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용성리 601	답	793㎡ (239.88평)

경상북도 성주군 초전면 용성리 소재 "용성1리마을회관" 북측 근거리에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년1월6일	가압류	31,418,773원
2023년1월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 몰수).

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2024.05.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 성주군 초전면 용성리 소재 "용성1리마을회관" 북측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.01.06. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-03-14	답  경북 성주군 용암면 중거리 379 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 54.66평	7,950,360원 5,565,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	답  경북 성주군 용암면 계상리 456 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 63.98평	4,230,000원 1,451,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	답  경북 성주군 용암면 계상리 456-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 73.01평	4,827,400원 1,656,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	답  경북 성주군 가천면 마수리 762 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 601.98평	135,440,000원 94,808,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	답  경북 성주군 가천면 중산리 64 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 600.16평	93,248,000원 65,274,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	답  경북 성주군 가천면 중산리 73 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 748.08평	106,339,000원 74,437,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	답  경북 성주군 초전면 용성리 601 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 239.88평	26,169,000원 4,398,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	답  경북 성주군 용암면 본리리 155-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 783.17평	129,450,000원 90,615,000원	유찰 (1회)