소 재 지	경상북도 영천시 채신동 116
물건용도	토지/대지
토지면적	307.00㎡(92.87평)
건물면적
사건번호	2023타경7164
감정평가액	45,743,000원
최저입찰가	(24%) 10,983,000원
입찰보증금	(10%) 1,098,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 채신동 116	대	307㎡ (92.87평)

기호(1)은 경상북도 영천시 화산면 대안리 소재 "관덕마을"북동측 근거리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근 불가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년8월31일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 별지 목록 1~2의 경우는 임야 상태이고 목록 3의 경우 지목은 대지이나 현재 묵전 상태임,

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1)은 경상북도 영천시 화산면 대안리 소재 "관덕마을"북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근 불가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.08.31. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  경북 영천시 범어동 772  , 토지(대지권): 133.10평	55,000,000원 26,950,000원	재진행 (4회)
2024-05-22	대지  경북 영천시 청통면 대평리 259  , 토지(대지권): 101.94평	92,675,000원 31,788,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	대지  경북 영천시 교촌동 249-3  , 토지(대지권): 131.59평	131,760,000원 64,562,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지  경북 영천시 도동 89-2  , 토지(대지권): 54.75평	41,811,000원 29,268,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	대지  경북 영천시 망정동 249-1  , 토지(대지권): 88.94평	163,758,000원 114,631,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	대지  경북 영천시 화남면 삼창리 751  , 토지(대지권): 402.93평	220,528,000원 154,370,000원	유찰 (1회)