소 재 지	전라남도 보성군 노동면 대련리 29-7
물건용도	토지/임야
토지면적	1,409.22㎡(426.29평)
건물면적
사건번호	2023타경54587
감정평가액	11,555,440원
최저입찰가	(100%) 11,555,440원
입찰보증금	(10%) 1,155,544원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.12.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대련리 29-7	임야	1409.22㎡ (426.29평)

전라남도 보성군 노동면 광곡리 소재 "노동면사무소" 남서측 원거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2020년6월24일	근저당권	100,000,000원
2021년3월31일	몰수보전
2021년7월6일	가압류	6,767,413,500원
2023년6월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 보성군 노동면 광곡리 소재 "노동면사무소" 남서측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.6.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	임야  전남 보성군 벌교읍 호동리 산11-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 188.59평	7,462,067원 2,968,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	임야  전남 보성군 벌교읍 징광리 산224  , 토지(대지권): 1,939.03평	58,972,000원 10,821,000원	유찰 (7회)
2025-01-20	임야  전남 보성군 문덕면 운곡리 산121 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,404.84평	138,444,700원 77,529,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	임야  전남 보성군 보성읍 대야리 산188-8 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,452.22평	165,609,100원 89,242,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	임야  전남 보성군 벌교읍 징광리 산227 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,191.46평	267,388,000원 49,066,000원	유찰 (7회)