감정가는
27,300,000원입니다.
최저입찰가는 9,364,000원(34%)입니다.
입찰일은 2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 936,400원 입니다.
▷ 위치 : 전라북도 군산시 설림안3길 26, 101동 6층608호 (소룡동,이화아파트)
▷ 유형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2023 타경 22499
▷ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경22499 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 설림안3길 26, 101동 6층608호 (소룡동,이화아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경22499이며 전주지방법원 군산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 27,300,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 9,364,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰보증금은 936,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 설림안3길 26, 101동 6층608호 (소룡동,이화아파트)
전라북도 군산시 소룡동 1385
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.11㎡(10.92평) |
| 건물면적 |
53.88㎡(16.30평) |
| 사건번호 |
2023타경22499 |
| 감정평가액 |
27,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 9,364,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 936,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
설림안3길 26 |
4766.0 분의 36.106 |
36.106㎡ (10.92평)
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건물
설림안3길 26 |
6층608호 (소룡동,이화아파트) 철근콘크리트구조 |
53.88㎡ (16.30평)
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대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "소룡초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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| 이OO |
미상 |
2010.11.23. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이덕신 : 신청채권자와의 관계에서 전차인이며 채무자겸소유자의 자
한국토지주택공사 : 신청채권자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월11일 |
임차권설정
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20,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 5번 주택임차권등기(보증금 20,000,000원)는 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 아파트 임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "소룡초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 5번 주택임차권등기(보증금 20,000,000원)는 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.12. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경22499 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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아파트
전북 군산시 경암1길 112-3, 5층506호
건물: 21.07평 , 토지(대지권): 15.50평 |
44,700,000원
21,903,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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아파트
전북 군산시 경촌안1길 38, 5층505호
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.64평 |
62,700,000원
43,890,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전북 군산시 공단대로 54, 104동
[임차권등기]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.66평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전북 군산시 나운로 39, 201동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 13.34평 |
135,000,000원
22,690,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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아파트
전북 군산시 부곡1길 69, 10층1001호
[대지권미등기]
건물: 25.65평 |
65,000,000원
25,480,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.83평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.83평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
|
아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경22499 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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