오늘은 전라북도 완주군 구이면 상하학길에 있는
공장
경매물건 소개합니다.
2023타경37405 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 전주지방법원입니다.
감정가격은 1,506,120,820원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 516,600,000원입니다.
건물면적은 963.22㎡(291.37평)입니다.
토지면적은 2,301.00㎡(696.05평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경37405 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 완주군 구이면 상하학길 73-4 (제1동) 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경37405이며 전주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,506,120,820원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 516,600,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 51,660,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 완주군 구이면 상하학길 73-4 (제1동)
전라북도 완주군 구이면 원기리 784
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,301.00㎡(696.05평) |
| 건물면적 |
963.22㎡(291.37평) |
| 사건번호 |
2023타경37405 |
| 감정평가액 |
1,506,120,820원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 516,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,660,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원기리 785-1 |
공장용지 |
1686㎡ (510.02평)
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| 공장용지 |
615㎡ (186.04평)
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건물
상하학길 73-4 |
2층 공장 |
110.83 ㎡ (33.53평)
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| 1층 공장 |
601.89 ㎡ (182.07평)
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| 1층 공장 |
120㎡ (36.30평)
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제시외건물
상하학길 73-4 |
상하학길 73-4 |
104
㎡(31.46평) |
| 상하학길 73-4 |
8.5
㎡(2.57평) |
| 상하학길 73-4 |
18
㎡(5.45평) |
| 상하학길 73-4 |
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전라북도 완주군 구이면 원기리 소재 "상학마을" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월18일 |
근저당권
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924,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각,공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목재진공건조기외 5점(감정평가서 참조),제시외 건물 포함 매각
매각에서 제외되는 제시외기계기구2식 있음(감정평가서사진참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
록2와 목록3은 목록1의 부지이고, 목록1은 유한회사 명성(목재가공업체라함)의 공장 및 창고이고, 목록3의 지상에는 제시외 철골구조판넬지붕 창고1동이 소재하고, 목록1 내지 목록3의 기계기구는 별첨사진과 같이 소재하니(기계기구목록 1번과 3번 내지 6번은 목록1의 공장내에 소재하고, 기계기구목록 2번은 목록2와 목록3의 지상에 소재함), 목록1 내지 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 완주군 구이면 원기리 소재 "상학마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 판넬지붕, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1)2016.4.18 근저당권
목록2,3)2015.12.15 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37405 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경37405 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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