[ 경상남도 진주시 토지/과수원 법원경매 ]
진주시경매, 집현면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1868 토지/과수원 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 창원지방법원 진주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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집행권원
"일정한 사법상의 급여청구권의 존재 및 범위를 표시함과 동시에 법률이 강제집행에 의하여 그 청구권을 실현할 수 있는 집행력을 인정한 공정의 증서이다. 채무명의는 강제집행의 불가결한 기초이며, 채무명의로 되는 증서는 민사소송법 기타 법률에 규정되어 있다.
(구) 채무명의"
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이 물건의 사건번호는 2023타경1868 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 집현면 사촌리 354 토지/과수원 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1868이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 420,500,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 137,790,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.06.13입니다.
입찰보증금은 13,779,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 집현면 사촌리 354
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| 물건용도 |
토지/과수원 |
| 토지면적 |
8,410.00㎡(2,544.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1868 |
| 감정평가액 |
420,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 137,790,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,779,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사촌리 354 |
과수원 |
8357㎡ (2,527.99평)
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| 전 |
53㎡ (16.03평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월15일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2021년6월15일 |
지상권
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| 2023년3월3일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
압류
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| 2023년4월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 부동산 [1] 토지 및 인접토지 지상에 존재하는 물탱크 2기 매각 제외.
- 부동산 [1,2] 지적도상 맹지. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.06.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.15.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1868 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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과수원
경남 진주시 집현면 사촌리 354
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,544.03평 |
420,500,000원
137,790,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
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과수원
경남 진주시 수곡면 자매리 462-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 683.35평 |
73,488,000원
58,790,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1868 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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