▤ 위치 : 인천광역시 서구 고산후로78번길 37-5, 102동 4층401호 (당하동,중앙이클래스13차)
▤ 유형 : 다세대/빌라
▤ 사건번호 : 2023 타경 500733
▤ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 125,000,000원입니다.
최저입찰가는 87,500,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,750,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경500733 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천광역시 서구 고산후로78번길 37-5, 102동 4층401호 (당하동,중앙이클래스13차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경500733이며 인천지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 125,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 87,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 8,750,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 서구 고산후로78번길 37-5, 102동 4층401호 (당하동,중앙이클래스13차)
인천광역시 서구 당하동 1042-4
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.47㎡(8.01평) |
| 건물면적 |
45.15㎡(13.66평) |
| 사건번호 |
2023타경500733 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 87,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,750,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고산후로78번길 37-5 |
880.3 분의 26.47 |
26.47㎡ (8.01평)
|
건물
고산후로78번길 37-5 |
4층401호 (당하동,중앙이클래스13차) 철근콘크리트구조 |
45.15㎡ (13.66평)
|
|
인천광역시 서구 당하동소재 "발산초등학교" 북동측 약250미터 지점에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2018.03.09. |
[보]120,000,000
|
| 윤OO |
전부 |
2018.03.09. |
[보]120,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:윤상일) : 임차인 윤상일의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2021년4월1일 |
압류
|
|
| 2021년6월9일 |
가압류
|
37,601,837원 |
| 2022년1월5일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 서구 당하동소재 "발산초등학교" 북동측 약250미터 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 1. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경500733 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-10
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 94, 102동
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 11.57평 |
231,000,000원
113,190,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 70, 1동
[임차권등기]
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 6.59평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로373번길 12-8, 3층301호
[임차권등기]
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 10.99평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 마전동 1129-10 동아그랑빌
[임차권등기]
건물: 17.76평 , 토지(대지권): 10.81평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-17
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로402번길 13-4, 101동
[임차권등기]
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 11.59평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-17
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로18번길 3-1, 2층204호
[임차권등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 8.35평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-17
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로20번길 15, 1동
[임차권등기]
건물: 21.87평 , 토지(대지권): 13.01평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-04-16
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
61,054,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-17
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 52-5, 101동
[임차권등기]
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 23.17평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-01
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.77평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-01
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 6.74평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-01
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.77평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-01
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.77평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로623번길 80, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 8.05평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-01
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번길 57, 3층303호
[임차권등기]
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 17.19평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경500733 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
