2023타경5377
광주지방법원 장흥지원의 경매 목적물로
감정가 139,084,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 56,969,000원으로
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 광주지방법원 장흥지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경5377 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 강진군 강진읍 서산리 260-10 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5377이며 광주지방법원 장흥지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 139,084,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 56,969,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 5,696,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 강진군 강진읍 서산리 260-10
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
3,161.00㎡(956.20평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5377 |
| 감정평가액 |
139,084,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 56,969,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,696,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서산리 260-10 |
답 |
3161㎡ (956.20평)
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본건 기호1은 전라남도 강진군 강진읍 서산리 소재 "항일마을" 남동측 인근에 위치. 버스정류장, 판넬지붕, 기와지붕, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월26일 |
근저당권
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44,400,000원 |
| 2017년7월26일 |
지상권
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| 2022년3월30일 |
근저당권
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7,200,000원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
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17,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
가압류
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86,750,052원 |
| 2022년11월29일 |
가압류
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15,308,832원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
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116,788,111원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
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15,814,716원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
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293,029,959원 |
| 2023년3월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
-전남 강진군 성전면 도림리 377-2번지상에 소재한 조병춘 소유 시멘트 블록조 스레트지붕 창고, 철파이프조 강판지붕 창고가 본건 부동산 표시 3번지상 남서측 경계에 일부 침범 한것으로 보이나, 그 면적이 미비하여 정확한 경계는 측량을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호1은 전라남도 강진군 강진읍 서산리 소재 "항일마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 판넬지붕, 기와지붕, 유류보일러, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.7.26 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5377 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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답
전남 강진군 강진읍 서산리 260-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 956.20평 |
139,084,000원
56,969,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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답
전남 강진군 강진읍 춘전리 801
[농지취득자격증명]
건물: 63.95평 , 토지(대지권): 1,183.98평 |
559,726,400원
447,781,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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답
전남 강진군 칠량면 송정리 339
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,185.80평 |
82,320,000원
65,856,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5377 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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