[ 서울시 광진구 토지/도로 법원경매 ]
광진구경매, 중곡동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 56326 토지/도로 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울동부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
국토이용계획 확인안
"부동산 소재지역의 도시지역, 준도시지역, 농림지역, 준농림지역 및 자연환경보전지역 등 5개 지역 중 어디에 해당되는지 확인할 수있으며 그에 따라 토지이용계획을 수립할 수 있다. 발급은 부동산 소재지 군청에서 받을 수 있다. "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경56326 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 광진구 중곡동 191-16 토지/도로 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경56326이며 서울동부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 22,644,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 9,275,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 927,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 중곡동 191-16
|
| 물건용도 |
토지/도로 |
| 토지면적 |
7.66㎡(2.32평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2021타경56326 |
| 감정평가액 |
22,644,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 9,275,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 927,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중곡동 191-16 |
도로 |
7.66㎡ (2.32평)
|
|
서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울중마초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2019년6월13일 |
가압류
|
24,557,415원 |
| 2021년11월17일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음
2. 도로로 이용 중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황상 각 도로는 모두 주택가 사이의 도로로 이용되고 있음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울중마초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.13. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경56326 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-20
|
도로
서울 광진구 중곡동 191-16
, 토지(대지권): 2.32평 |
22,644,000원
9,275,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-13
|
도로
서울 광진구 중곡동 173-56
, 토지(대지권): 22.35평 |
156,668,000원
100,267,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경56326 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
