소 재 지	경상북도 상주시 냉림로 4, 15층1503호 (복룡동,새빛힐즈2차)  경상북도 상주시 복룡동 486
물건용도	오피스텔
토지면적	41.53㎡(12.56평)
건물면적	77.64㎡(23.49평)
사건번호	2022타경71276
감정평가액	185,000,000원
최저입찰가	(12%) 21,765,000원
입찰보증금	(10%) 2,176,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 냉림로 4	2645.0 분의 41.5332	41.533㎡ (12.56평)
건물 냉림로 4	15층1503호 (복룡동,새빛힐즈2차) 철근콘크리트구조	77.6413㎡ (23.49평)

경상북도 상주시 냉림동 소재 "상산초등학교" 남동측에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1503호 전부	2019.11.01

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년3월3일	가압류	264,820,000원
2022년7월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 상주시 냉림동 소재 "상산초등학교" 남동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.03 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	오피스텔  경북 상주시 냉림로 4, 15층1503호  건물: 23.49평  , 토지(대지권): 12.56평	185,000,000원 21,765,000원	유찰 (6회)