소 재 지	충청남도 아산시 염치읍 백암리 312-15
물건용도	토지/대지
토지면적	43.33㎡(13.11평)
건물면적
사건번호	2023타경106237
감정평가액	11,829,090원
최저입찰가	(17%) 1,988,000원
입찰보증금	(10%) 198,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 백암리 312-15	대	43.33㎡ (13.11평)

충청남도 아산시 염치읍 백암리 소재 "현충사" 남측 인근에 위치. 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년6월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분 매각, 공유자우선매수는 1회에 한함 현황 : 나지 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 현황을 현장에 출장하여 확인하여 본 결과 목록 1 부동산은 공부상 내용과 같이 도로명 주소 아산시 염치읍 백암길93번길 26-9와 아산시 염치읍 백암길93번길 26-5가 부여된 주택이 건축되어 있는 대지이고, 목록 2 부동산은 건축된 주택은 없지만 목록 1 부동산과 붙어 있는 대지임을 확인하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 염치읍 백암리 소재 "현충사" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 차량의 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 6. 12. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	대지  충남 아산시 온천동 1711  , 토지(대지권): 107.24평	783,445,000원 783,445,000원	신건 (0회)
2024-04-30	대지  충남 아산시 영인면 월선리 285-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 101.94평	102,785,000원 72,118,000원	신건 (0회)
2024-04-30	대지  충남 아산시 영인면 신봉리 679-11 [법정지상권]  , 토지(대지권): 27.83평	16,192,000원 11,316,000원	신건 (0회)
2024-05-14	대지  충남 아산시 권곡동 443-54	12,336,548,000원 12,336,548,000원	신건 (0회)
2024-04-29	대지  충남 아산시 둔포면 신항리 122 [법정지상권]  , 토지(대지권): 272.55평	241,061,000원 150,101,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	대지  충남 아산시 둔포면 신항리 142-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 92.87평	85,653,000원 56,949,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	대지  충남 아산시 둔포면 운용리 279-41 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 5.01평  , 토지(대지권): 24.50평	27,687,510원 9,158,000원	유찰 (2회)