본 건은 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 925-4에 위치한
숙박시설(으)로
소유자는 노OOO이고 채권자인
남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.09.17. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,261,389,640원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 302,860,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3877 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 925-4 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3877이며 전주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,261,389,640원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 302,860,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 30,286,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 925-4
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
299.80㎡(90.69평) |
| 건물면적 |
1,185.18㎡(358.52평) |
| 사건번호 |
2023타경3877 |
| 감정평가액 |
1,261,389,640원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 302,860,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,286,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
우아동2가 925-4 |
대 |
299.8㎡ (90.69평)
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건물
아중4길 6-1 |
지하1층 숙박시설 |
41.38㎡ (12.52평)
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| 1층 숙박시설 |
59.30㎡ (17.94평)
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| 2층 숙박시설 |
206.78㎡ (62.55평)
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| 3층 숙박시설 |
206.78㎡ (62.55평)
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| 4층 숙박시설 |
206.78㎡ (62.55평)
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| 5층 숙박시설 |
206.78㎡ (62.55평)
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| 6층 숙박시설 |
206.78㎡ (62.55평)
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제시외건물
아중4길 6-1 |
아중4길 6-1 |
31.1
㎡(9.41평) |
| 아중4길 6-1 |
9.0
㎡(2.72평) |
| 아중4길 6-1 |
10.5
㎡(3.18평) |
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전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "진주아중중학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
건물전체 |
2021.2.19. |
[보]120,000,000
[월]2,500,000 |
| 김OO |
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2018.9.13. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월17일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2022년4월7일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년9월17일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2022년4월7일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
압류
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| 2023년6월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2 건물은 일반건축물대장상 '위반건축물(건축과-3507)'로 기재되어있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 목록2의 부지로 보이고, 목록2는 레미안모텔 상호의 6층 숙박시설 건물로서, 목록2의 지하1층은 창고로 보이고(임차인 이문성의 진술에 의하면 숙박시설이 아닌 창고로 사용되고 있다함), 목록2의 1층은 모텔의 안내실이 소재하고, 목록2의 2층 내지 5층에는 각각 객실6개씩이 소재하고(2층에는 201호 및 202호 및 203호 및 205호 및 206호 및 207호가 소재하고, 3층에는 301호 및 302호 및 303호 및 305호 및 306호 및 307호가 소재하고, 4층에는 501호 및 502호 및 503호 및 505호 및 506호 및 507호가 소재하고, 5층에는 601호 및 602호 및 603호 및 605호 및 606호 및 607호가 소재함), 목록2의 6층에는 객실5개가 소재(6층에는 701호 및 702호 및 703호 및 705호 및 706호가 소재함), 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "진주아중중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.09.17. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3877 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경3877 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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