소 재 지	경상북도 구미시 금전동 산11
물건용도	토지/임야
토지면적	2,149.00㎡(650.07평)
건물면적
사건번호	2023타경759
감정평가액	631,806,000원
최저입찰가	(34%) 216,710,000원
입찰보증금	(20%) 43,342,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 금전동 산11	임야	2149㎡ (650.07평)

경상북도 구미시 금전동 "금전네거리" 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2023년4월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 전. 재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 공부상 `임야`이나 첨부한 사진과 같이 `전`으로 사용하고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 구미시 금전동 "금전네거리" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.04.10.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	임야  경북 구미시 거의동 산75-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,079.38평	329,952,000원 113,173,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	임야  경북 구미시 금전동 산29 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,827.66평	1,387,080,000원 679,669,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야  경북 구미시 산동면 봉산리 산11 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,240.08평	471,284,000원 230,929,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	임야  경북 구미시 선산읍 화조리 535-52  , 토지(대지권): 79.86평	39,864,000원 19,534,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	임야  경북 구미시 옥성면 주아리 산123  , 토지(대지권): 50,287.00평	432,218,800원 302,553,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경북 구미시 장천면 묵어리 산95 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 4,950.03평	21,986,920원 7,542,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	임야  경북 구미시 해평면 월곡리 산27 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,430.91평	515,865,000원 176,942,000원	유찰 (3회)