2022타경81038
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 118,000,000원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 17% 저감되어 19,832,000원으로
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경81038 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 호국로 1302, 8층808호 (의정부동,승윤노블리안시티2차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경81038이며 의정부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 118,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 19,832,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 1,983,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 호국로 1302, 8층808호 (의정부동,승윤노블리안시티2차)
경기도 의정부시 의정부동 187-15
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
3.59㎡(1.09평) |
| 건물면적 |
27.06㎡(8.19평) |
| 사건번호 |
2022타경81038 |
| 감정평가액 |
118,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 19,832,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,983,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
호국로 1302 |
1231.9 분의 3.5902 |
3.59㎡ (1.09평)
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건물
호국로 1302 |
8층808호 (의정부동,승윤노블리안시티2차) 철근콘크리트구조 |
27.06㎡ (8.19평)
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(의정부 경전철)" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
808호 |
2019.8.30. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서도형 : 주택도시보증공사가 임차권자 서도형의 임대차보증금 반환청구권을 양수하였고 이 사건 강제경매신청인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월14일 |
압류
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| 2021년9월9일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
강제경매
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| 2023년10월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기명령에 의한 등기가 있음. 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 19층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설로 이건 부동산은 주거용으로 이용되고 있는 것으로 추정됨
- 본건 부동산은 의정부경천철 `의정부중앙역`인근에 위치함
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(의정부 경전철)" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기명령에 의한 등기가 있음. 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.14. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경81038 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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아파트
경기 의정부시 범골로 35번길 7,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 7.40평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
경기 의정부시 호국로1332번길 55, 1동
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 2.22평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
경기 의정부시 신곡로 36, 104동
건물: 34.11평 , 토지(대지권): 17.05평 |
506,000,000원
354,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
경기 의정부시 회룡로138번길 12, 103동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 8.71평 |
380,000,000원
380,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
경기 의정부시 추동로 32, 102동
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 9.64평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
경기 의정부시 송현로 87, 501동
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 14.57평 |
305,000,000원
305,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
경기 의정부시 안말로85번길 61, 101동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.54평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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아파트
경기 의정부시 호국로 1302, 8층808호
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 1.09평 |
118,000,000원
19,832,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-08
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아파트
경기 의정부시 평화로 471, 19층1904호
건물: 5.47평 , 토지(대지권): 0.90평 |
72,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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아파트
경기 의정부시 송양로 16, 604동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.36평 |
471,000,000원
471,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-08
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아파트
경기 의정부시 오목로4번길 5, 201동
건물: 21.20평 , 토지(대지권): 11.50평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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아파트
경기 의정부시 호동로 56, 106동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.77평 |
356,000,000원
356,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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아파트
경기 의정부시 시민로387번길 54, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.55평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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아파트
경기 의정부시 용민로 64, 5층505호
건물: 18.27평 , 토지(대지권): 2.37평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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아파트
경기 의정부시 용민로 304, 501동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.67평 |
450,000,000원
450,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경81038 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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