오늘은 서울시 강남구 논현로106길 52-1,에 있는
다세대/빌라
경매물건 소개합니다.
2022타경108382 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
감정가격은 52,000,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 21,299,000원입니다.
건물면적은 5.70㎡(1.72평)입니다.
토지면적은 3.49㎡(1.06평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경108382 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경108382이며 서울중앙지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 52,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 21,299,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰보증금은 2,129,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 4층401호
서울특별시 강남구 역삼동 656-25
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
3.49㎡(1.06평) |
| 건물면적 |
5.70㎡(1.72평) |
| 사건번호 |
2022타경108382 |
| 감정평가액 |
52,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 21,299,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,129,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
논현로106길 52-1 |
327.0 분의 3.49 |
3.49㎡ (1.06평)
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건물
논현로106길 52-1 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
5.70㎡ (1.72평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
401호 |
2018.07.13 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년7월14일 |
가처분
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| 2020년7월27일 |
가압류
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240,000,000원 |
| 2020년12월18일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2021년11월30일 |
압류
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| 2021년11월30일 |
압류
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| 2021년11월30일 |
압류
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| 2022년9월2일 |
임의경매
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| 2022년11월3일 |
압류
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| 2023년4월7일 |
압류
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| 2023년5월1일 |
압류
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| 2023년7월20일 |
공매공고
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| 2023년7월20일 |
공매공고
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| 2023년7월20일 |
공매공고
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| 2023년7월20일 |
공매공고
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| 2023년8월9일 |
근저당권
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750,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
근저당권
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750,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
가처분
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| 2023년10월25일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.18. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경108382 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 2층203호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 3.97평 |
431,000,000원
275,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 3층301호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 3.97평 |
431,000,000원
275,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 3층303호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 3.97평 |
431,000,000원
275,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 4층401호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 3.97평 |
431,000,000원
275,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 강남대로54길 17, 1동
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 5.66평 |
388,000,000원
310,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 논현로121길 58, 3층303호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.30평 |
408,000,000원
326,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 논현로113길 26, 3층301호
건물: 40.82평 , 토지(대지권): 24.27평 |
1,289,000,000원
1,289,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경108382 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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