[무주군 적상면 토지/임야] 전라북도 무주군 적상면 포내리 산59 경매대행 <2023타경36532> 전라북도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 소재 분묘 1기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음) 2. 연고미상의 분묘1기가 소재함(분묘기지권 성립여지 있음) 3. 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입함.

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 위 지상 경계부근에 연고 미상의 분묘1기가 소재하며, 위 임야는 고지대 급경사지 임야로 수풀도 우거져 있어 일부 확인하지 못한 부분이 있으며, 목록2.는 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 위 임야는 급경사지 임야로 수풀이 우거져 있어 일부 확인하지 못한 부분이 있으며, 목록3,4.는 각 공부상 전으로, 수풀이 우거져 있으며, 주위에 철조망이 쳐져 있어 현장 출입이 불가하여 약 30~40m 떨어진 곳에서 조사하였으며, 목록5.는 공부상 전으로, 일부 토지는 농작물을 경작한 흔적이 있으나 대부분은 수목이 우거져 있으며, 목록1,2,3,4,5. 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 무주군 적상면 북창리 소재 「초리마을」남서측 근거리(1) 및 인근(2-5)에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 자연환경보전지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.20. 가압류