인천지방법원 경매12계 2023 타경 504353
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이 물건의 사건번호는 2023타경504353 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 석남동 578-25 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경504353이며 인천지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 540,540,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 264,865,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 52,973,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 석남동 578-25
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
136.50㎡(41.29평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경504353 |
| 감정평가액 |
540,540,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 264,865,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 52,973,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석남동 578-25 |
대 |
136.5㎡ (41.29평)
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인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월30일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남초등학교가 있음.
- 본건 목록1. 부동산은 공부상 2층 주택이 존재하나, 현황은 건물이 철거되어 나대지 상태이고 인근 주민들의 주차장으로 사용하고 있는 것으로 추정되며, 구석에는 쓰레기가 쌓여 있음.
- 본건 목록2. 3. 부동산은 목록1. 부동산에서 직선거리로 약 150미터 떨어진 곳에 위치하며 석남동 569-7번지 소재 나눔의 집(무료급식소) 바로 옆에 서로 연접해 있으며, 공부상 각각 대지이나 현황은 나대지로 중장비 트럭 등 주차장으로 사용하고 있으며 목록 3. 부동산(569-11) 위에는 기사들이 임시로 사용하고 있는 것으로 추정되는 컨테이너가 설치되어 있음.
- 위 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도 및 목측에 의한 것이므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량전문가의 측량이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.30.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경504353 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경504353 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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