[ 광주시 동구 토지/답 법원경매 ]
동구경매, 내남동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 69474 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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정지결정
채권자또는 이해관계인의 신청에의하여 법원이 경매진행 절차를 정지시키는 것.(공탁 필 요)
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이 물건의 사건번호는 2023타경69474 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 동구 내남동 192 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경69474이며 광주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 151,011,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 67,653,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 6,765,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 동구 내남동 192
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
2,397.00㎡(725.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경69474 |
| 감정평가액 |
151,011,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 67,653,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,765,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내남동 192 |
답 |
2397㎡ (725.09평)
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광주광역시 동구 내남동 소재 "진아리채2차 아파트" 남서측 인근 및 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 시내버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년2월16일 |
지상권
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| 2015년8월19일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2016년6월22일 |
근저당권
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87,600,000원 |
| 2017년6월23일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2018년11월19일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2020년6월23일 |
근저당권
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810,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
압류
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| 2022년11월3일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 2번 지상권설정등기(2005.2.16.제1838호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
맹지이며 묵답임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 동구 내남동 소재 "진아리채2차 아파트" 남서측 인근 및 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 시내버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 2번 지상권설정등기(2005.2.16.제1838호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음."
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.19.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경69474 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경69474 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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