수원지방법원 성남지원 경매4계 2023 타경 53046
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이 물건의 사건번호는 2023타경53046 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 103동 2층204호 (금곡동,더헤리티지) 노유자시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53046이며 수원지방법원 성남지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 816,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 32,929,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 6,585,800원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 103동 2층204호 (금곡동,더헤리티지)
경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2
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| 물건용도 |
노유자시설 |
| 토지면적 |
123.87㎡(37.47평) |
| 건물면적 |
84.81㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2023타경53046 |
| 감정평가액 |
816,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 32,929,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 6,585,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대왕판교로 155 |
129008.1 분의 165.191 |
123.87㎡ (37.47평)
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건물
대왕판교로 155 |
2층204호 (금곡동,더헤리티지) 철근콘크리트구조 |
84.8146㎡ (25.66평)
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경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북측 인근에 위치. 녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 차량 출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방2, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 호OO |
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[보]775,000,000
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| 박OO |
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[보]775,000,000
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| 박OO |
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2011.03.25 |
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| 매각물건명세 비고 |
박수영:호주인 박우철과 공동전세권자로서 보증금 총액은 775,000,000원임/ 배당요구일 2023.05.19.은 후행 경매신청일임.호주인 박우철:박수영과 공동전세권자로서 보증금 총액은 775,000,000원임/ 배당요구일 2023.05.19.은 후행 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년7월12일 |
전세권
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775,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
임의경매
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| 2023년4월10일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 차량 출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방2, 욕실2, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(120,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경57543(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.07.12. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53046 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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노유자시설
경기 성남시 분당구 대왕판교로 155,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 37.47평 |
816,000,000원
32,929,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-20
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노유자시설
경기 성남시 분당구 대왕판교로 155,
건물: 42.07평 , 토지(대지권): 61.45평 |
1,140,000,000원
65,719,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-06
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노유자시설
경기 성남시 분당구 대왕판교로 155,
[유치권]
건물: 49.78평 , 토지(대지권): 72.71평 |
1,410,000,000원
165,885,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53046 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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