울산시 일산동 552-18 주택 경매 동구
2023타경3003
소재지 - 울산광역시 동구 일산동 552-18
감정가 : 602,091,120
최저가 : 206,518,000
매각기일 : 2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경3003 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 동구 일산동 552-18 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3003이며 울산지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 602,091,120원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 206,518,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 20,651,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 일산동 552-18
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
133.50㎡(40.38평) |
| 건물면적 |
255.03㎡(77.15평) |
| 사건번호 |
2023타경3003 |
| 감정평가액 |
602,091,120원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 206,518,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,651,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
일산동 552-18 |
대 |
133.5㎡ (40.38평)
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건물
번덕4길 66 |
1층 계단실 |
36.39㎡ (11.01평)
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| 2층 주택 |
79.24㎡ (23.97평)
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| 3층 주택 |
79.24㎡ (23.97평)
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| 4층 주택 |
60.16㎡ (18.20평)
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대상물건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스 울산동구점" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
4층 401호 60.16.㎡ 전부 |
2020.11.13. |
[보]60,000,000
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| 정OO |
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2023.01.13. |
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| 이OO |
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2022.03.16. |
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| 남OO |
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1989.07.03. |
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| 김OO |
2층 203호 7㎡ |
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[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김윤국 : 1. 임대차계약서상 월 차임은 150,000원임.
남수남 : 1. 이 사건 토지의 소유자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월22일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2023년4월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년4월22일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2023년4월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록 2. 건물의 공부상 용도는 '다중생활시설(고시원) 및 단독주택'이나, 현황은 '다가구주택(현칭 태정원룸)'으로 이용중이므로 응찰시 확인 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 동구 일산동에 소재하는 태정원룸 부동산임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스 울산동구점" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3003 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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주택
울산 동구 일산동 552-18
건물: 77.15평 , 토지(대지권): 40.38평 |
602,091,120원
206,518,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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주택
울산 동구 화정동 155-7
건물: 49.63평 , 토지(대지권): 48.10평 |
379,997,160원
130,339,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-24
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주택
울산 동구 진성9길 21-1
건물: 46.52평 , 토지(대지권): 47.28평 |
205,487,760원
70,482,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3003 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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