춘천지방법원 영월지원 경매1계 2023 타경 277
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이 물건의 사건번호는 2023타경277 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 정선군 정선읍 망하길 150-6 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경277이며 춘천지방법원 영월지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 42,584,800원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 14,606,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 2,921,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 정선군 정선읍 망하길 150-6
강원도 정선군 정선읍 광하리 225-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
272.00㎡(82.28평) |
| 건물면적 |
175.20㎡(53.00평) |
| 사건번호 |
2023타경277 |
| 감정평가액 |
42,584,800원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 14,606,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 2,921,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광하리 225-6 |
대 |
272㎡ (82.28평)
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건물
망하길 150-6 |
단층주택 |
59.4㎡ (17.97평)
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제시외건물
망하길 150-6 |
망하길 150-6 |
32.8
㎡(9.92평) |
| 망하길 150-6 |
6
㎡(1.82평) |
| 망하길 150-6 |
33
㎡(9.98평) |
| 망하길 150-6 |
44
㎡(13.31평) |
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대상물건은 강원도 정선군 정선읍 광하리에 소재하는 "망하마을" 남동측 인근에 위치. 노선버스 정류장, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 성OO |
본건 기호1번 전부 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월25일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년11월25일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서의 건물개황도 참조)
지적경계 불분명. 현황- 목조 함석지붕 단층 주택(목록1)
수목은 토지에 포함하여 평가
매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 공부상 `목조 기와지붕 단층주택`이나 현황은 `목조 함석지붕 단층주택`으로 보임.
-기호 2번은 기호 1번의 `건물부지` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번과 일체형으로 사용중인 제시외 `목조 함석지붕 다용도실 및 창고`, `목조 함석지붕 부엌 및 창고`가 소재하고 있음.
-기호 2번 지상에 제시외 `목조 함석지붕 창고 1동`, `목조 스레트지붕 화장실 1동`이 소재하는 것으로 보임.
다. 기타
-현지 출장시 만난 점유자(성명 밝히기를 거부, 60대남자)의 진술에 의하면 자신은 본건 채무자 겸 소유자 양선주에게 본건 경매대상 건물 및 토지를 4천만원에 매수하였다고 주장함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 강원도 정선군 정선읍 광하리에 소재하는 "망하마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 노선버스 정류장, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.25. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경277 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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주택
강원 정선군 남면 채운길 132
[농지취득자격증명]
건물: 55.96평 , 토지(대지권): 1,449.88평 |
302,842,000원
103,874,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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주택
강원 정선군 정선읍 망하길 150-6
건물: 53.00평 , 토지(대지권): 82.28평 |
42,584,800원
14,606,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경277 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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