소 재 지	전라남도 목포시 신촌로13번길 8, 3동 4층403호 (산정동,정우빌라트)  전라남도 목포시 산정동 1040-400
물건용도	다세대/빌라
토지면적	105.65㎡(31.96평)
건물면적	68.00㎡(20.57평)
사건번호	2023타경96
감정평가액	161,000,000원
최저입찰가	(51%) 82,432,000원
입찰보증금	(10%) 8,243,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신촌로13번길 8	2501.0 분의 105.65	105.65㎡ (31.96평)
건물 신촌로13번길 8	4층403호 (산정동,정우빌라트) 철근콘크리트구조	68㎡ (20.57평)

전라남도 목포시 산정동 소재 "목포유달초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월9일	근저당권	119,900,000원
2022년5월24일	가압류	8,284,819원
2022년8월17일	가압류	15,520,690원
2023년1월10일	임의경매
2023년3월9일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰일은 2024.04.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포유달초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 9. 9. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  전남 목포시 신촌로13번길 8, 3동  건물: 20.57평  , 토지(대지권): 31.96평	161,000,000원 82,432,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  전남 목포시 달성길91번길 5-1, 5동  건물: 11.11평  , 토지(대지권): 9.44평	25,000,000원 25,000,000원	신건 (0회)