감정가 344,000,000원인 울산시 북구 음달길에 있는
다세대/빌라 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 168,560,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경707이며
입찰일은 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경707 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 102호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경707이며 울산지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 344,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 168,560,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 16,856,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 102호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동)
울산광역시 북구 천곡동 877-2
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
209.00㎡(63.22평) |
| 건물면적 |
90.02㎡(27.23평) |
| 사건번호 |
2023타경707 |
| 감정평가액 |
344,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 168,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,856,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
음달길 83-34 |
3591 분의 208.9962 |
208.9962㎡ (63.22평)
|
건물
음달길 83-34 |
102호 철근콘크리트구조 |
90.02㎡ (27.23평)
|
|
울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년11월7일 |
근저당권
|
1,394,400,000원 |
| 2022년5월3일 |
압류
|
|
| 2022년10월26일 |
압류
|
|
| 2023년1월27일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 현장방문시 폐문이어서 내부는 볼 수 없어 외부 형태를 보고 조사하였음.
1.지하1 및 2층으로 구분이 되어 있는 지 여부에 관하여 조사한 바 각층 마다 출입문이 있어서 지하1층과 2층 분리되어 있는 것으로 볼 수 있었음.
2.비101호가 지하1층2층 전체인지 여부에 관하여는 지하1층2층 각 출입문이 있기는 하나 지하2층에 우편함,초인종 설치되어 있고 지하1층은 우편함,초인종이 없는 바 지하2층을 주출입구로 하여 지하1층2층을 하나의 호실로 사용하는 것으로 보여지며 건축물대장에 지하1층2층을 B101호로 지정하고 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.07. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경707 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
울산 북구 새장터4길 16, 1층101호
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 8.32평 |
78,000,000원
38,220,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
울산 북구 음달길 83-34, 지하층주건축물제1동101호
건물: 26.31평 , 토지(대지권): 61.05평 |
342,000,000원
167,580,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
울산 북구 음달길 83-34, 1층주건축물제1동201호
건물: 16.67평 , 토지(대지권): 38.67평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
울산 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 63.22평 |
344,000,000원
168,560,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
울산 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 63.22평 |
344,000,000원
168,560,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
울산 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 63.22평 |
344,000,000원
168,560,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
울산 북구 음달길 83-34, 지하1층,2층비101호
건물: 47.25평 , 토지(대지권): 109.28평 |
538,000,000원
263,620,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-23
|
다세대(빌라/연립)
울산 북구 송내11길 25, 2층201호
건물: 20.27평 , 토지(대지권): 12.25평 |
188,000,000원
188,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경707 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
