[ 경상남도 거제시 숙박시설 법원경매 ]
거제시경매, 서문로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 28524 숙박시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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우선매수권
"공유물지분의 경매에 있어서 채무자 아닌 다른 공유자는 매각기일까지, 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 금원을 보증으로 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다. 이러한 다른 공유자의 권리를 우선매수권이라고 한다. 이 경우에 법원은 다른 사람의 최고가매수신고가 있더라도 우선매수를 신고한 공유자에게 매각을 허가하여야 한다. 이때 최고가매수신고인은 원할 경우 차순위매수신고인의 지위를 부여받을 수 있다."
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이 물건의 사건번호는 2022타경28524 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 서문로 56-2 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경28524이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,277,086,140원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,165,868,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 116,586,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 서문로 56-2
경상남도 거제시 고현동 961-23
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
280.50㎡(84.85평) |
| 건물면적 |
1,088.32㎡(329.22평) |
| 사건번호 |
2022타경28524 |
| 감정평가액 |
2,277,086,140원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,165,868,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 116,586,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고현동 961-23 |
대 |
280.5㎡ (84.85평)
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건물
서문로 56-2 |
1층 숙박시설 |
49.28㎡ (14.91평)
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| 2층 숙박시설 |
181.58㎡ (54.93평)
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| 3층 숙박시설 |
181.58㎡ (54.93평)
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| 4층 숙박시설 |
181.58㎡ (54.93평)
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| 5층 숙박시설 |
181.58㎡ (54.93평)
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| 6층 숙박시설 |
172.58㎡ (52.21평)
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| 7층 숙박시설 |
123.04㎡ (37.22평)
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제시외건물
서문로 56-2 |
서문로 56-2 |
17.1
㎡(5.17평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월28일 |
근저당권
|
1,820,000,000원 |
| 2016년12월6일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2019년7월12일 |
압류
|
|
| 2019년12월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
가압류
|
44,719,170원 |
| 2022년12월16일 |
임의경매
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| 2023년1월4일 |
압류
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|
| 2023년3월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년12월28일 |
근저당권
|
1,820,000,000원 |
| 2016년12월6일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2019년12월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
가압류
|
44,719,170원 |
| 2022년12월16일 |
임의경매
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| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번 토지상 제시외
ㄱ)경량철골조 단층창고,
목록 3번 토지상 제시외
ㄴ)철근콘크리트조 근린생활시설및 창고(건축물대장상 증축되어 있으나 증축등기가 되어 있지 않음.) 각 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.28.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2022타경28524 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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숙박시설
경남 거제시 서문로 56-2
건물: 329.22평 , 토지(대지권): 84.85평 |
2,277,086,140원
1,165,868,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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숙박시설
경남 거제시 옥포로6길 6
건물: 419.66평 , 토지(대지권): 99.89평 |
2,311,015,650원
1,848,813,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
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숙박시설
경남 거제시 일운면 망치리 27-17
건물: 264.82평 , 토지(대지권): 206.76평 |
947,344,240원
947,344,240원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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숙박시설
경남 거제시 피솔길 147, 101동
건물: 41.30평 , 토지(대지권): 56.80평 |
108,000,000원
28,312,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경28524 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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