광주지방법원 장흥지원 경매1계 2023 타경 75
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이 물건의 사건번호는 2023타경75 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 강진군 도암면 덕서리 산190 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경75이며 광주지방법원 장흥지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 64,406,820원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 21,105,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 2,110,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 강진군 도암면 덕서리 산190
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
14,280.90㎡(4,319.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경75 |
| 감정평가액 |
64,406,820원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 21,105,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,110,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕서리 산190 |
임야 |
9639.60㎡ (2,915.98평)
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| 임야 |
4641.30㎡ (1,403.99평)
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전라남도 강진군 도암면 덕서리 소재 "관동마을" 남측 및 서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년12월14일 |
가압류
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41,048,077원 |
| 2023년2월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각. 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한). 자연림. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-부동산표시 1,3,4,5,6번은 청룡마을회간 남서쪽에 위치함.
-부동산표시 2,7번은 청룡마을 서쪽에 위치함.
-위 부동산표시 1번 지상 식재된 동백나무, 단풍나무 등에 대한 소유관계에 대하여 토지 소유자나 점유자가 동네에 거주하지 않아 동네 전 이장 김종윤 등을 만나 문의한 바, 수년전에 외지인이 수목을 식재하였으나 왕래가 없어 이름이나 거주지를 알수가 없다고함.
-위 부동산표시 4번 점유자 정종회는 동네 전 이장 김종윤에게 전화번호를 받아 전화상으로 임대차관계를 문의한 바, 무상으로 사용하고 있으니 송달주소 등을 알려줄수가 없다고함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 강진군 도암면 덕서리 소재 "관동마을" 남측 및 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.14 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경75 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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