소 재 지	전라남도 영암군 삼호읍 용당리 772-1
물건용도	토지/잡종지
토지면적	1,861.00㎡(562.95평)
건물면적
사건번호	2023타경50459
감정평가액	137,714,000원
최저입찰가	(36%) 49,357,000원
입찰보증금	(10%) 4,935,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용당리 772-1	잡종지	1861㎡ (562.95평)

전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "중흥마을" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년8월28일	근저당권	84,000,000원
2018년8월28일	지상권
2022년11월28일	가압류	30,964,442원
2023년1월25일	임의경매
2023년2월7일	가압류	13,535,130원
2023년3월9일	가압류	10,594,055원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상에 비닐하우스가 인접필지에 결쳐서 소재, 비닐하우스 매각에서 제외, 현황은 전임. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 기호(1) 는 공부상 `잡종지` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `수목` 다수 및 `제시외구조물(철재비닐하우스)` 의 일부가 걸쳐 식재 및 소재하나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "중흥마을" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.08.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	잡종지  전남 영암군 삼호읍 용당리 772-4  , 토지(대지권): 281.63평	74,480,000원 52,136,000원	유찰 (1회)