[ 전라북도 전주시 근린상가 법원경매 ]
전주시경매, 덕진구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 34550 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 전주지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기신청주의
등기는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 당사자의 신청 또는 관공서의 촉탁에 기하여 행하는 것을 말한다. 촉탁에 의한 등기의 절차에 대하여는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 신청으로 인한 등기에 관한 규정을 준용한다(부등27). 우리나라에서 등기는 원칙으로 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 기하여 행하는 공동신청주의를 취하고 있다(부등28).
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이 물건의 사건번호는 2023타경34550 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 5층501호 (만성동,미래타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경34550이며 전주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 234,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 80,262,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰보증금은 8,026,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 5층501호 (만성동,미래타워)
전라북도 전주시 덕진구 만성동 1373-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
33.08㎡(10.01평) |
| 건물면적 |
96.14㎡(29.08평) |
| 사건번호 |
2023타경34550 |
| 감정평가액 |
234,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 80,262,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,026,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
만성중앙로 49 |
917.6 분의 33.078 |
33.078㎡ (10.01평)
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건물
만성중앙로 49 |
5층501호 (만성동,미래타워) 철근콘크리트구조 |
96.14㎡ (29.08평)
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전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월30일 |
근저당권
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181,200,000원 |
| 2023년5월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 전주시 덕진구 만성동 1373-2 미래타워 건물의 관리업체인 대동코리아 대표 류동희가 제출한 2024. 3. 6.자 '미납 공용관리비 고지 요청(최종)'에 의하면 501호의 미납 관리비(소유자 및 임차인의 미납분 합산)는 2024. 3. 5. 기준 금6,168,935원이며 매수인에게 인수될 수 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산은 5층에 다섯 호실, 6층에 다섯 호실이 있으며, 임차인 김국헌이 5,6층 전체를 연 7,000만원에 임차하여 사용하고 있다고 함(보증금은 잘 기억이 나지 않는다고 하면서 알아서 신청하겠다고 함)
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34550 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-08
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근린상가
전북 전주시 덕진구 솔내8길 7,
건물: 39.75평 , 토지(대지권): 20.63평 |
342,000,000원
117,306,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,
건물: 6.40평 , 토지(대지권): 4.08평 |
112,000,000원
112,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 쪽구름로 42,
건물: 25.96평 , 토지(대지권): 13.60평 |
656,000,000원
321,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,
건물: 10.99평 , 토지(대지권): 7.00평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,
건물: 10.75평 , 토지(대지권): 6.85평 |
291,000,000원
203,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.87평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 송천동1가 486-17
건물: 32.87평 , 토지(대지권): 22.03평 |
822,000,000원
575,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,
건물: 6.14평 , 토지(대지권): 3.91평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 6.16평 |
197,000,000원
197,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
214,000,000원
214,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 29.08평 , 토지(대지권): 10.01평 |
336,000,000원
336,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 7.73평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 7.81평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.21평 , 토지(대지권): 7.64평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경34550 (전주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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