부산시 남구 용당동 90-16에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 309.94㎡(93.76평)입니다.
토지면적은 897.00㎡(271.34평)입니다.
사건번호는 2022타경3245이며
부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,079,318,200원입니다만
0회 유찰되어
최저입찰가는 1,079,318,200원입니다.
입찰보증금은 (10%) 107,931,820원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경3245 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산동부지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2022타경3245의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 남구 용당동 90-16 입니다.
감정가는 1,079,318,200원이며, 최저입찰가는 1,079,318,200원입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 107,931,820원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 용당동 90-16
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
897.00㎡(271.34평) |
| 건물면적 |
309.94㎡(93.76평) |
| 사건번호 |
2022타경3245 |
| 감정평가액 |
1,079,318,200원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,079,318,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 107,931,820원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용당동 90-16 |
대 |
897㎡ (271.34평)
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건물
신선로356번길 65-60 |
1층 계단실 |
14.66㎡ (4.43평)
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| 2층 근린생활시설 |
79.76㎡ (24.13평)
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| 3층 주택 |
83.96㎡ (25.40평)
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| 4층 주택 |
83.96㎡ (25.40평)
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제시외건물
신선로356번길 65-60 |
신선로356번길 65-60 |
9.3
㎡(2.81평) |
| 신선로356번길 65-60 |
14.5
㎡(4.39평) |
| 신선로356번길 65-60 |
9.3
㎡(2.81평) |
| 신선로356번길 65-60 |
14.5
㎡(4.39평) |
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대상물건은 부산광역시 남구 용당동 소재 "동명대학교" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
조사목적물 2층 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 전OO |
조사목적물 2층 |
2019.03.26 |
[보]1,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강남고속유한회사(대표자 : 이종찬) : 건물 2층을 채무자겸 소유자 법인으로부터 무상으로 점유하여 업무처리를 하고 있으나 채무자겸소유자의 법인과 강남고속유한회사와의 건물 점유관련 권리관계는 잘 모른다는 강남고속유한회사 직원의 진술이 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월20일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2018년10월18일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2022년8월25일 |
가압류
|
278,934,819원 |
| 2022년9월7일 |
가압류
|
701,197,600원 |
| 2022년10월7일 |
가압류
|
150,458,255원 |
| 2022년10월26일 |
임의경매
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| 2022년12월14일 |
압류
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| 2023년2월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년7월20일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2018년10월18일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년8월25일 |
가압류
|
278,934,819원 |
| 2022년9월7일 |
가압류
|
701,197,600원 |
| 2022년10월7일 |
가압류
|
150,458,255원 |
| 2022년10월26일 |
임의경매
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| 2023년2월28일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
본건 토지에 주식회사 세라고속관광이라고 적힌 관광버스 십수대가 주차되어 있었음(현황조사서 참조).
본건 토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 구조인 제시외 건물 컨테이너 2개동과 벽체 이용 판넬조 가림벽 등이 소재하나, 구조·규모·이용상황 등으로 보아 대상물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 평가함(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 건물 1층에 제시외 콘테이너 2개 등을 엮은 가설건축물이 설치되어 있고 창고용도로 사용하는 것으로 보여짐.
- 조사목적물 부지에 주식회사 세라고속관광이라고 적힌 관광버스 십수대가 주차되어 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 부산광역시 남구 용당동 소재 "동명대학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2 2018.07.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3245 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경3245 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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